Gröna gatan brf

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj , kl. 19:00 i Seglaresalen, Seglaregatan 10, Göteborg. Medlemmar som önskar lämna motioner till stämman skall skriftligen anmäla dessa till styrelsen (info@gronagatan.se eller i föreningens postlåda på GG27) senast den 31 mars. I samband med att vår årsredovisning distribueras kommer även dagordning med anmälningstalong att inkluderas.

OVK

OVK-besiktningen är nu helt genomförd.

Brandgasfläktar

Brandgasfläktar är nu installerade i våra tre hisschakt.

Läckande värmerör

Läckande värmerör i källargång, höghusdelen, är nu åtgärdat. I samband med arbetet drabbades några lägenheter av vattenskador. Dessa är delvis fortfarande under åtgärd.

Galleriet

Den av våra näringslokaler som tidigare inhyst ett galleri har nu en nykommen hyresgäst – en fotostudie.

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj , kl. 19:00. Lokal meddelas senare. Medlemmar som önskar lämna motioner till stämman skall skriftligen anmäla dessa till styrelsen (info@gronagatan.se eller i föreningens postlåda på GG27) senast den 31 mars.

Tider för störande arbete.

Ibland behöver man utföra arbete som medför störande ljud för omgivningen. Tänk på att visa hänsyn, och inte arbeta med störande ljud (borra, hamra, etc.) tidigare än 10 på dagen eller efter 18 på kvällen. Detta gäller såväl vardagar som helger.

Parfym i tvättstugan

GUL tvättstuga är parfymfri. Om du behöver använda parfymerat tvättmedel sker detta i den RÖDA tvättstugan. Den GULA tvättstugan försöker vi hålla fri från parfymerade tvättmedel.

Trädgårdsdags!

Trots isande vindar och snedställt regn lär det komma en vår och med den behovet att ställa iordning våra planteringar mm. Vi emotser gärna förslag på lämpliga datum för en samlad insats därute!

Läckande rör

Läckande värmerör i källargång, höghusdelen, behöver en mer genomgripande reparation. Ett mer omfattande arbete startar torsdagen den 13 feb. Detaljerad info ang. ev. avbrott anslås på sedvanligt vis.

Mindre dålig lukt i i våra soprum

Vi fortsätter med luftrenare i soprummet märkt ’SOPRUM 98C’. Vi uppmanar även fortsättningsvis till att försluta påsar med fisk – och skaldjursavfall väl, förslagsvis i dubbla påsar. Vid alltför påträngande stank och fukt kan plastpåse och dumpning i den reguljära tunnan vara ett alternativ.

Installation av brandgasfläktar i hisschakten.

Som vi tidigare har informerat om, har tidplanen förskjutits pga leveransförseningar. Arbetet med installationerna har nu återstartat efter helgerna. Färdigtidpunkt beräknas till vecka 07.

Inga saker i allmänna utrymmen

Möbler, byggavfall etc. kan under inga omständigheter placeras i korridorer och allmänna
utrymmen. Sedan flera veckor tillbaka har vi haft en garderob som dumpats utanför 35’ans hissentré i källarplanet !

Nya fläktar i torkrum i båda tvättstugorna.

I såväl den gula som den röda tvättstugan har nya fläktar installerats. Vi påminner om att i den GULA tvättstugan får inte parfymerat tvättmedel användas! Du som tvunget måste doftsätta tvätten hänvisas till den röda tvättstugan!

Belysning på gården

Belysning på gården kommer att förbättras! Det är omvittnat från många håll att god
belysning bidrar till minskad brottslighet och en ökad upplevd trygghet.

Informationsmöte angående budget 2025, äger rum tisdagen den 17 dec, i Seglaresalen, Seglaregatan 10, mellan kl. 19-21.

Dålig lukt i våra soprum

Vi fortsätter med luftrenare i soprummet märkt ’SOPRUM 98C’. Den är timerstyrd och i drift en kort period nattetid.

Installation av brandgasfläktar i hisschakten

Som vi tidigare har informerat om, har tidplanen förskjutits pga leveransförseningar . Visst kableringsarbete har utförts i källarplanet och det egentliga arbetet återstartar först vecka 02. Färdigtidpunkt beräknas till vecka 07.

Byggrester kan INTE slängas i sopnedkasten

Nyligen hade vi ett långvarigt och kostsamt stopp i sopnedkastet i Gröna gatan 33. Våra fastighetsskötare ägnade lång tid åt att rensa ut byggrester, inkl. brädor (!) av varierande storlek. Byggrester o.dyl. som behöver saneras tas lämpligen ut via hissarna i för ändamålet avsedda förpackningar.

Levande ljus

Hantera levande ljus med försiktighet! Lämna aldrig ett rum med brinnande levande ljus! Kontrollera att dina brandvarnare har ett fungerande batteri.

God jul

Vi inom styrelsen Gröna gatan 27-39 önskar alla boende en God jul & Ett Gott Nytt År!

Informationsmöte med anledning av budget 2025, äger rum tisdagen den 17 dec, i Seglaresalen, Seglaregatan 10, mellan kl. 19-21.

Dålig lukt i soprum. Därför inga skaldjursrester i påse för matavfall!

Den nyligen inrättade nyordningen för avfallshantering medför tyvärr dålig lukt i soprum och ibland även i vår källarkorridor.
Vi testar fortsatt en tid den tidigare beskrivna ozongeneratorn i ett av våra soprum. Dock
verkar den inte rå på lukten från nattgamla skaldjursrester! Vi ber er därför att istället slänga denna typ av matavfall i väl slutna soppåsar i de vanliga kärlen.
Generatorn planeras fortsatt att vara i drift enbart nattetid. En ozongenerator är verksam mot dålig lukt, mögel, bakterier, allergener och andra skadliga mikroorganismer.

Nya låscylindrar soprummen

Sedan en tid har låsen till soprummen kompletterats med unika lås för sophämtarna. Våra
nycklar fungerar dock som tidigare

Installation av brandgasfläktar i hisschakten

P.g.a. leveransförseningar har tidplanen förskjutits . Detta innebär att arbete pausas v.51, 52 samt 01 med återstart v. 02. Färdigtidpunkt beräknas till v. 07

Nycklar tvättstugorna

Under en period saknades nyckel till en av våra tvättstugor. Att kunna låsa om sig när man
använder tvättstugan är en självklarhet. Vi ber därför om ökad varsamhet .

Förbättring på gård och lekytor

Vi har fått en del förslag och under våren kommer vi att skaffa ytterligare utrustning samt
förbättra den omtyckta innegården samt grönytor och planteringar.

Behov av att glasa in balkong

Föreningen har tidigare haft ett generellt bygglov att nyttja av medlem som avser att glasa in balkong. Detta behöver förnyas för att eventuellt nyttjas framöver. Vi behöver därför veta om någon medlem har planer på en inglasning . Vänligen meddela detta till vår brevlåda info@gronagatan.se

Dålig lukt i soprum

Den nyligen inrättade nyordningen för avfallshantering medför tyvärr dålig lukt i soprum och ibland även i vår källarkorridor. Vi testar därför sedan en tid en lösning som innebär att en ozongenerator är monterad i soprum märkt ’SOPRUM 98C’ . Generatorn planeras att vara i drift enbart nattetid. Vi kommer även att mäta ozonvärden i det aktuella soprummet, för att se hur aktuella värden relateras till uppsatta gränsvärden och hälsorisker. En ozongenerator är verksam mot dålig lukt, mögel, bakterier, allergener och andra skadliga mikroorganismer.

Uthyrningsrummet

Föreningens uthyrningsrum är en värdefull tillgång. Vi har ett enkelt och välfungerande arrangemang för att hantera distribution av nyckel. För att detta ska kunna fortsätta är det viktigt att respektera de regler vi tillämpar. Du får tillträde till rummet kl. 12:00 dagen du har bokat, och ska lämna rummet städat kl. 11:00 dagen du flyttar ut. Nycklar hämtas och lämnas hos Annette Bengmark McInnes, uppgång 35, efter överenskommelse.
Annette nås på mail annettemacinnes@hotmail.com eller via SMS på 070-091 20 20 Eventuell avbokning ska göras senast en dag innan incheckning. Ytterligare info finns på https://www.gronagatan.se/fastigheten/#overnattningsrum.

Container kommer att finnas på gården lördagen den 8 juni, mellan 10-16,  men stängs dock så snart containern är fylld.  OBS att ingen elektronik eller färg kan lämnas!  
Städdag och trädgårdsarbete på gården samma dag!

Behöver du ytterligare taggar till vårt entrésystem, så kan de beställas från HSB Boendeservice. De kostar 100:-/styck  och debitering sker via den sedvanliga månadsavin.  

Blommor och växter på gården behöver vattnas när det är varmt och torrt.  
I sommar behöver vi alla hjälpas åt med detta. För att få instruktion om hur man når vattenslang etc kan man kontakta info@gronagatan.se.

Komposteringen ser ut att fungera bra, efter en del inledande justeringar ang antal kärl. Vi ser att de avsedda kärlen i våra respektive soprum utnyttjas till mellan 40-60%.

Protokoll från årets föreningsstämma finns nu tillgängligt på vår hemsida

Styrelsen  önskar alla boende en skön och avkopplande sommar!

/Styrelsen

---

Inga kartonger i soprummen  

Det går inte att  slänga kartonger i soprummen, som är avsedda för kompost och hushållssopor. Behållare för återvinning finns bakom Praktiska gymnasiet, vid Chapmans torg eller vid Jægerdorfsplatsen. För större artiklar finns vidare Återvinningscentraler. (ÅVC)

Den närmast belägna är Högsbo ÅVC.

Tillåtna tider för ”störande arbete”

Det är tillåtet att utföra högljutt arbete såsom borrning etc. mellan kl. 10-18.  

Årsstämma

Styrelsen påminner om att årsstämma kommer hållas den 14 maj kl. 19.00 i Seglaresalen på Seglaregatan 10.  

Motioner sänds senast den 14 april till info@gronagatan.se eller lämnas i styrelsens brevlåda i uppgång 27.  

Kallelse, med Information om anmälan till stämman,  kommer inom kort.  

/Styrelsen

---

Pågående arbete i källaren under höghuset.

Det arbete som pågått sedan mitten av januari har pausats, men kommer inom kort att
återstarta. I samband med detta kommer ’mangelrummet’ i likhet med tidigare att tas i
anspråk av entreprenören Agekil. Mer info om tider och eventuella störningar kommer att
anslås av HSB.

Krånglande dörrlås.

Tidvis har vi problem med några dörrlås. För att minska risken att någon obehörigt kommer
in via en olåst dörr, kan vi alla bidra till ökad säkerhet genom att aktivt dra igen dörren efter
passage. Dörren ut till garaget från källarkorridoren låser nu normalt efter åtgärd.

Stulna nycklar i tvättstugekorridoren

Nycklar till våra lokaler nere i tvättstugekorridoren är stulna. Detta innebär att den som
använder ex.vis en tvättstuga inte kan låsa vid pågående tvätt. Det visar sig dessutom att
någon med tillgång till rätt nyckel, låser dörren och på så sätt skapar ytterligare problem ! Vi
försöker i görligaste mån att tills vidare hantera detta och balansera lämplig åtgärd mot rimlig kostnad.

Brandskyddsombud i föreningen

Vi efterlyser någon medlem som är villig att ta över rollen som brandskyddsombud efter Erich Jacobs. Uppdraget är arvoderat. Vill Du veta mer om uppdraget kan Du kontakta styrelsen eller Erich Jacobs (Gröna gatan 35)

Cykelförvaring

Under hösten kommer vi att inventera cykelbeståndet i de utrymmen vi använder för
förvaring. Avsikten är att märka upp de cyklar som är i användning och som föreningen bör
erbjuda förvaring för. Övriga cyklar som inte är i bruk kan inte föreningen erbjuda
förvaringsmöjligheter för. Genom att skilja ut cyklar i användning från övriga hoppas vi
kunna skapa en bättre och säkrare cykelförvaring.

Uppvärmning och reglering av rumstemperatur.

I samband med injusteringen av fastighetens värmesystem har påträffats ett antal
felkopplade radiatorer. Alltså att inflöde och utflöde är monterade tvärtom än avsett. Om Du misstänker att någon av dina radiatorer är felkopplad kan Du göra följande; Känn på rören till radiatorn. Det rör som går till ventilen (framledningen) ska vara varmast.

Årsstämma i maj.

Den årliga föreningsstämman äger rum i mitten av maj. Vi återkommer med datum och övrig info.

Från och med v46. (13-17 November) så kommer Brf Gröna gatan att påbörja utsortering av matavfall. Detta är ett lagkrav som från och med januari 2024 gäller alla fastigheter i Sverige. Kretslopp och vatten i Göteborg påbörjar utställning av matavfallskärl i våra soprum redan nu för att vi skall vänja oss vid detta innan lagkravet träder i kraft
Ni kan läsa mer om detta på Göteborg stads hemsida.
För att alla våra boende skall få möjlighet att sortera ut sitt matavfall har våra fastighetsskötare under v45 placerat ut hållare för matavfallspåsar i respektive trapphus. Dessa har ställts i entréerna och ni som boende kan där hämta upp 1 st. sådan/hushåll.
De bruna matavfallspåsarna kan löpande hämtas upp i det soprum dit ni som boende hänvisas med ert matavfall enligt nedan.
Gröna gatan 27:
Hit hänvisas boende på Gröna gatan 27, 29, 37 och 39.
Gröna gatan 33 (Karl-Johansgatan 98B):
Hit hänvisas boende på Gröna gatan 31 och 33.
Gröna gatan 35 (Karl-Johansgatan 98 C):
Hit hänvisas boende på Gröna gatan 35.

Samma nyckel som nyttjas till tvättstuga kan användas till respektive soprum. Det är mycket viktigt att ni lämnar ert utsorterade avfall i avsett soprum då vi annars riskerar överfyllda kärl med konsekvens att det blir både nedskräpat och luktar illa.
Vid eventuella frågor är ni välkomna att kontakta vår förvaltare hos HSB, Linda Camitz Olofsson på telefon 010-442 22 62 eller på mailadress linda.camitzolofsson@hsb.se
Med vänlig hälsning
Styrelsen för HSB Brf Gröna gatan
Genom förvaltare Linda Camitz Olofsson