I fastigheten pågår flera arbeten och projekt som berör våra medlemmar. Här samlar vi aktuell information och uppdaterar sidan löpande när det finns något nytt att berätta.
På sidan:
IMD – gemensam el med individuell mätning ➜
Kollektiv bostadsrättsförsäkring ➜
Nytt passer- och porttelefonisystem ➜
IMD – gemensam el med individuell mätning
Vad är IMD?
IMD står för individuell mätning och debitering. Det betyder att elförbrukningen mäts för varje lägenhet, så att varje hushåll betalar för sin egen uppmätta elförbrukning.
Varför har föreningen infört IMD?
Föreningen har nu ett gemensamt elabonnemang i stället för att varje hushåll har ett eget abonnemang. Det gör lösningen mer kostnadseffektiv. Vi räknar med att det kan sänka elkostnaden med cirka 1 000 kronor per år för medlemmarna.
Vad händer med mitt personliga elavtal?
När föreningen går över till gemensam el ska de individuella elnätsabonnemangen för lägenheterna automatiskt ha avslutats eftersom elbolaget inte längre har någon mätare. Detta gäller även elhandelsavtalet, som använder samma mätare som elnätsföretaget. Du behöver inte teckna något nytt elavtal. Elförbrukningen mäts i stället via IMD-systemet och debiteras på avin från föreningen.
När börjar det synas på avin?
Den första debiteringen kommer på avierna vid nästa avikörning. Det digitala systemet har varit igång sedan juni och data för debitering samlas in vid varje månadsskifte med start 2026-06-30.
Kan jag följa min elförbrukning likt Mina sidor på Göteborg Energi?
Ja, alla boende som vill kommer att få tillgång till sin lägenhets statistik via Propeyes boendeapp, som styrelsen håller på att testa.
Behöver jag som boende göra något?
Systemet är installerat och elförbrukningen mäts automatiskt. Vill du få tillgång till boendeappen, se till att din e-post är uppdaterad i HSB-portalen för att underlätta när styrelsen ska skapa konton åt alla.
Kollektiv bostadsrättsförsäkring
Sedan den 1 juli 2026 har föreningen en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostadsrättsinnehavare, som komplement till vår nuvarande fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar.
Det innebär att det räcker att ha en vanlig hemförsäkring (utan bostadsrättstillägg). Förutom att det blir billigare, blir det ett och samma försäkringsbolag som kommer att hantera eventuella skador på bostadsrätten och fastigheten.
Tillägget gäller om du får skador på bostadsrätten, till exempel vattenskador, skadegörelse, brand och explosion.
Försäkringen gäller för:
– Fast inredning (till exempel ytskikt på väggar och golv)
– Sanitetsporslin (till exempel toalettstol, tvättställ, badkar) och vitvaror
– Inglasad balkong
OBS! Du behöver fortfarande ha en hemförsäkring.
Den kollektiva bostadsrättsförsäkringen är endast ett tillägg och fungerar inte som heltäckande hemförsäkring.
Nytt passer- och porttelefonisystem
Arbetet med föreningens nya porttelefonisystem pågår. Systemet heter StepLock och kommer omfatta passersystem, porttelefon och bokning av gemensamma funktioner såsom tvättstuga och övernattningsrum.
Planerad driftsättning är i mitten av augusti. Nya taggar och mer information delas ut i god tid innan systemet tas i bruk. Om du är bortrest när övergången sker ser vi till att du får en smidig lösning.
Vi uppdaterar med mer info här och i fastigheten under sommaren.